Så skapar du intresse för ett bostadsprojekt i ett tidigt skede

Visa upp projektet innan första spadtaget

Att tidigt visa upp ett projekt på marknaden ger dig som fastighetsutvecklare ett försprång. Genom att visa att ett bostadsprojekt är på väg öppnar du för dialog med potentiella köpare och får värdefull insikt i vad marknaden faktiskt efterfrågar och hur stort intresset är. Samtidigt får köparna en chans att lära känna projektet tidigt, vilket skapar engagemang och trygghet. Det ger dig inte bara ett bättre underlag för vidare planering, utan också en starkare förhandlingsposition gentemot bank och entreprenör.

Varför vara ute i god tid?

När du går ut på marknaden innan allt är färdigprojekterat öppnar det för mer än bara uppmärksamhet. Du får möjlighet att samla in leads och testa intresset. Det ger en mycket bättre grund för förhandsförsäljning, vilket i sin tur stärker likviditeten och ger säkrare ramar för uppstart och genomförande. Dessutom kan du använda insikterna från intressenterna för att justera bostadstyper, storlekar och prissättning så att du träffar rätt i marknaden.

Hur gör man i praktiken?

På Studio3D arbetar vi nära utvecklare som vill gå ut tidigt i marknaden, även innan bygglov och slutgiltiga ritningar är klara. För projektet Kaggeholm på Ekerö, som bestod av sju etapper, levererade vi först volymillustrationer som gav en visuell översikt av det kommande projektet trots att detaljprojekteringen fortfarande pågick. Med hjälp av enkla volymmodeller placerade i det faktiska landskapet fick intressenterna en tydlig förståelse för projektets läge och potential. Illustrationerna fungerade som en visuell teaser och användes aktivt i kommunikationen mot marknaden. Det resulterade i ökad uppmärksamhet och värdefull feedback som ledde till snabbare försäljning.

Sälj området, inte bara bostaden

Vi ser också att kreativa, handritade situationskartor ger projektet en tydlig identitet i ett tidigt skede. Istället för tekniska kartor får du ett skräddarsytt visuellt uttryck som lyfter fram kvaliteter i närområdet som promenadstråk, kollektivtrafik, utsikt eller lokala tjänster. Kartorna fungerar bra i nyhetsbrev, prospekt och annonser och hjälper till att samla leads långt innan försäljningen startar.

Berättelsen bör börja långt före säljstart

Ett bostadsprojekt handlar om mer än planlösningar och kvadratmeter. Det är en berättelse som ska förmedlas och den bör starta före första spadtaget. Med rätt visuella verktyg kan du förmedla din vision, bygga relationer och få en mer förutsägbar försäljningsprocess. När intresselistan är på plats och marknaden redan känner till projektet står du starkare både finansiellt och strategiskt.

Vill du veta hur ditt projekt kan visualiseras i ett tidigt skede?
Kontakta oss på Studio3D – Vi hjälper dig att visa upp projektet innan det är byggt!